国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

横浜市鶴見区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

横浜市鶴見区

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
3,200 万円
4,108件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
4,500 万円
2,261件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
30 万円/㎡
576件（2021〜2026年）
収録データ
6,945 件
うち成約価格 3,233件

横浜市鶴見区の相場概況

横浜市鶴見区では2021年から2025年までに6,945件の不動産取引データが公開されており、うち3,233件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを45地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は3,200万円（4,108件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の3,000万円から2026年の3,400万円へ約13%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は2,261件で、価格中央値は4,500万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,100万円から2026年の4,950万円へ約21%上昇しています。

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横浜市鶴見区の中古マンション相場横浜市鶴見区の戸建・土地建物相場横浜市鶴見区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション市場下町4,800万円60㎡3LDK2012年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物潮田町4,700万円50㎡—2026年
2026年第2四半期取引マンション江ケ崎町4,800万円65㎡3LDK2018年
2026年第2四半期取引マンション江ケ崎町5,000万円70㎡3LDK2018年
2026年第2四半期取引マンション江ケ崎町2,000万円25㎡2DK2022年
2026年第2四半期取引マンション江ケ崎町5,600万円65㎡3LDK2012年
2026年第2四半期取引マンション岸谷1,800万円60㎡3DK1976年
2026年第2四半期取引マンション矢向5,800万円75㎡4LDK2013年
2026年第2四半期取引土地汐入町3,100万円45㎡——
2026年第2四半期取引マンション下末吉3,100万円55㎡—1994年
2026年第2四半期取引マンション下末吉3,500万円55㎡3LDK1994年
2026年第2四半期取引マンション生麦3,400万円50㎡2LDK1984年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物馬場3,200万円105㎡—2005年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物馬場7,300万円700㎡—1992年
2026年第2四半期取引マンション馬場1,500万円50㎡—1990年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK3,800万円1,846件
2LDK3,100万円603件
1K1,200万円452件
4LDK4,300万円267件
1R800万円151件
2LDK+S3,700万円149件
1LDK2,600万円147件
2DK1,600万円121件
3DK1,900万円93件
1DK1,100万円71件
1LDK+S3,300万円34件
3LDK+S4,500万円34件
2K795万円18件
2DK+S2,350万円10件
3K1,000万円9件
オープンフロア1,900万円8件
4DK1,400万円4件
1DK+S2,150万円2件
スタジオ2,400万円1件
3DK+S2,100万円1件
3LDK（1846件）2LDK（603件）1K（452件）4LDK（267件）1R（151件）2LDK+S（149件）1LDK（147件）2DK（121件）3DK（93件）1DK（71件）1LDK+S（34件）3LDK+S（34件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,600万円1,341件
1991〜2000年築3,000万円819件
2001〜2010年築3,900万円923件
2011〜2020年築4,400万円893件
2021年〜築3,500万円99件

横浜市鶴見区の地区（町名）別の相場

鶴見中央（910件）生麦（482件）東寺尾（417件）北寺尾（384件）馬場（349件）矢向（339件）尻手（328件）駒岡（328件）岸谷（256件）下末吉（236件）江ケ崎町（230件）上末吉（177件）上の宮（153件）平安町（151件）元宮（146件）東寺尾中台（136件）鶴見（135件）本町通（120件）獅子ケ谷（116件）梶山（116件）佃野町（111件）下野谷町（106件）豊岡町（103件）潮田町（92件）市場下町（86件）朝日町（78件）栄町通（77件）寺谷（74件）市場大和町（70件）市場上町（68件）向井町（67件）汐入町（67件）大東町（65件）東寺尾東台（55件）仲通（51件）小野町（51件）市場富士見町（47件）諏訪坂（37件）東寺尾北台（35件）寛政町（26件）市場東中町（23件）菅沢町（23件）市場西中町（14件）浜町（9件）大黒町（1件）

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