国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

横浜市鶴見区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

横浜市鶴見区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
3,200 万円
3,888件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
4,500 万円
2,115件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
30 万円/㎡
558件（2021〜2026年）
収録データ
6,561 件
うち成約価格 3,017件

横浜市鶴見区の相場概況

横浜市鶴見区では2021年から2025年までに6,561件の不動産取引データが公開されており、うち3,017件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを45地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は3,200万円（3,888件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の3,000万円から2026年の3,500万円へ約17%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は2,115件で、価格中央値は4,500万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,100万円から2026年の4,800万円へ約17%上昇しています。

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横浜市鶴見区の中古マンション相場横浜市鶴見区の戸建・土地建物相場横浜市鶴見区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引土地潮田町2,300万円105㎡——
2026年第1四半期取引土地潮田町3,200万円125㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物上の宮6,400万円120㎡—2026年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物岸谷5,500万円100㎡—1988年
2026年第1四半期取引土地岸谷16,000万円420㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物鶴見33,000万円1100㎡—1969年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物鶴見6,700万円110㎡—2026年
2026年第1四半期取引マンション生麦4,500万円55㎡2LDK2021年
2026年第1四半期取引マンション生麦2,400万円20㎡1K2020年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物生麦48,000万円360㎡—2025年
2026年第1四半期取引マンション生麦3,800万円55㎡3LDK1994年
2026年第1四半期取引マンション生麦2,500万円55㎡2LDK1983年
2026年第1四半期取引マンション生麦5,300万円70㎡3LDK2013年
2026年第1四半期取引マンション生麦880万円15㎡—1991年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物馬場2,300万円105㎡—2005年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK3,800万円1,753件
2LDK3,000万円565件
1K1,200万円425件
4LDK4,250万円258件
1R800万円146件
2LDK+S3,800万円143件
1LDK2,600万円141件
2DK1,600万円109件
3DK1,900万円87件
1DK1,100万円67件
1LDK+S3,300万円32件
3LDK+S4,500万円32件
2K790万円17件
2DK+S2,350万円10件
オープンフロア1,900万円8件
3K825万円8件
4DK1,400万円4件
1DK+S2,150万円2件
スタジオ2,400万円1件
3DK+S2,100万円1件
3LDK（1753件）2LDK（565件）1K（425件）4LDK（258件）1R（146件）2LDK+S（143件）1LDK（141件）2DK（109件）3DK（87件）1DK（67件）1LDK+S（32件）3LDK+S（32件）2K（17件）2DK+S（10件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,600万円1,266件
1991〜2000年築3,000万円771件
2001〜2010年築3,900万円885件
2011〜2020年築4,400万円853件
2021年〜築3,400万円80件

横浜市鶴見区の地区（町名）別の相場

鶴見中央（857件）生麦（462件）東寺尾（389件）北寺尾（343件）馬場（335件）矢向（320件）尻手（313件）駒岡（306件）岸谷（239件）江ケ崎町（220件）下末吉（216件）上末吉（168件）平安町（144件）上の宮（143件）元宮（139件）鶴見（130件）東寺尾中台（125件）本町通（114件）獅子ケ谷（109件）梶山（109件）佃野町（104件）下野谷町（103件）豊岡町（99件）潮田町（85件）市場下町（84件）朝日町（77件）栄町通（74件）寺谷（73件）市場大和町（70件）市場上町（66件）向井町（66件）汐入町（64件）大東町（61件）東寺尾東台（52件）仲通（48件）小野町（47件）市場富士見町（45件）諏訪坂（37件）東寺尾北台（35件）菅沢町（23件）市場東中町（22件）寛政町（22件）市場西中町（14件）浜町（8件）大黒町（1件）

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