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さいたま市大宮区の中古マンション相場・成約価格【2021〜2026年】

さいたま市大宮区中古マンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

さいたま市大宮区の中古マンションの取引データは2021年以降1,404件（うち成約価格情報889件）で、価格中央値は4,300万円です。

取引が多い地区は下町（217件）、北袋町（206件）、桜木町（141件）です。

中古マンションの年別中央値は2021年の3,300万円から2026年の7,100万円へ約115%上昇しています。

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価格推移（年別中央値）

中古マンション
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

間取り別の相場

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK5,300万円743件
2LDK4,700万円253件
4LDK4,500万円77件
1LDK4,050万円70件
1K1,600万円64件
2LDK+S3,750万円40件
2DK1,200万円23件
3DK1,000万円21件
1DK965万円20件
1R1,300万円19件
3LDK+S7,150万円18件
4DK1,300万円9件
1LDK+S5,000万円9件
2DK+S1,500万円5件
2K710万円2件
4LDK+S3,800万円1件
3LK1,100万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,500万円291件
1991〜2000年築3,000万円238件
2001〜2010年築4,500万円324件
2011〜2020年築6,700万円435件
2021年〜築6,800万円102件

地区（町名）別の相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
下町7,000万円217件
北袋町6,600万円206件
桜木町6,000万円141件
吉敷町5,500万円113件
宮町2,000万円105件
大成町3,850万円92件
堀の内町1,700万円88件
土手町3,200万円75件
三橋1,600万円67件
天沼町3,500万円49件
上小町2,400万円47件
大門町6,200万円42件
東町5,100万円41件
高鼻町5,200万円28件
寿能町2,950万円26件
櫛引町3,200万円22件
大原1,200万円21件
仲町2,700万円13件
浅間町2,700万円11件

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション北袋町8,200万円70㎡3LDK2020年
2026年第1四半期取引マンション仲町4,000万円30㎡1LDK2025年
2026年第1四半期成約マンション北袋町4,400万円75㎡3LDK2006年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,600万円75㎡3LDK2017年
2026年第1四半期成約マンション北袋町8,000万円75㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,900万円75㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,900万円75㎡3LDK2021年
2026年第1四半期成約マンション北袋町8,000万円70㎡3LDK+S2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,000万円70㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町6,800万円75㎡3LDK2013年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,400万円70㎡3LDK2021年
2026年第1四半期成約マンション北袋町8,000万円70㎡3LDK2021年
2026年第1四半期成約マンション北袋町8,200万円75㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町2,500万円75㎡3LDK1981年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,200万円70㎡3LDK2020年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

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