データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
さいたま市大宮区の中古マンションの取引データは2021年以降1,485件（うち成約価格情報936件）で、価格中央値は4,300万円です。
取引が多い地区は下町（225件）、北袋町（221件）、桜木町（151件）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の3,300万円から2026年の6,300万円へ約91%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 北袋町 | 8,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 堀の内町 | 1,300万円 | 55㎡ | 3LDK | 1983年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 堀の内町 | 3,200万円 | 65㎡ | 2LDK | 1995年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 堀の内町 | 2,800万円 | 55㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 堀の内町 | 2,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 1983年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 三橋 | 1,900万円 | 60㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 仲町 | 3,600万円 | 55㎡ | 1LDK | 1993年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 北袋町 | 5,900万円 | 80㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 北袋町 | 8,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 北袋町 | 8,500万円 | 75㎡ | 3LDK+S | 2021年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 北袋町 | 8,600万円 | 80㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 北袋町 | 8,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 北袋町 | 7,100万円 | 75㎡ | 2LDK | 2017年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 北袋町 | 8,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 北袋町 | 8,500万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。