データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市大宮区の土地の取引データは2021年以降318件（うち成約価格情報0件）で、㎡単価の中央値は34万円/㎡です。
取引が多い地区は三橋（70件）、天沼町（36件）、高鼻町（27件）です。
土地の年別中央値は2021年の3,900万円から2025年の4,350万円へ約12%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 北袋町 | 3,000万円 | 60㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 三橋 | 3,400万円 | 140㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 浅間町 | 8,800万円 | 150㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 三橋 | 2,800万円 | 125㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 三橋 | 22,000万円 | 660㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 三橋 | 1,900万円 | 95㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 大成町 | 2,000万円 | 80㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 天沼町 | 1,100万円 | 35㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 上小町 | 1,600万円 | 35㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 下町 | 14,000万円 | 125㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 土手町 | 8,200万円 | 185㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 高鼻町 | 5,100万円 | 125㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 高鼻町 | 6,100万円 | 125㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 堀の内町 | 5,000万円 | 95㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 堀の内町 | 5,500万円 | 210㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。