データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
さいたま市大宮区の2LDK+Sマンションの取引データは2021年以降40件で、価格中央値は3,750万円です。
さいたま市大宮区の中古マンション全体の中央値4,300万円と比べて約13%低い水準です。
取引が多い地区は堀の内町（7件）、下町（7件）、三橋（5件）です。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 堀の内町 | 4,000万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 2007年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 下町 | 4,500万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1998年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 下町 | 4,300万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2006年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 下町 | 4,900万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1998年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 大成町 | 4,500万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 大成町 | 4,500万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 1999年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 宮町 | 4,000万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 1998年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 宮町 | 4,000万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2004年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 桜木町 | 10,000万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2024年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 桜木町 | 7,300万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2017年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | マンション | 大成町 | 4,700万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2018年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | マンション | 三橋 | 2,000万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | マンション | 下町 | 4,900万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2005年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | マンション | 北袋町 | 3,600万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 1981年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | マンション | 上小町 | 2,600万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 1999年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。