データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市大宮区下町では2021年以降、205件の取引データが公開されています（うち成約価格情報135件）。
中古マンションの価格中央値は6,800万円で、さいたま市大宮区全体の中央値4,200万円と比べて約62%高い水準です。
中古マンションの年別中央値は2021年の6,300万円から2025年の7,500万円へ約19%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 13,000万円 | 95㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 8,000万円 | 65㎡ | 2LDK | 2011年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 7,300万円 | 75㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,900万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1998年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 8,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 20,000万円 | 120㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 8,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 8,900万円 | 80㎡ | 4LDK | 2010年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 15,000万円 | 95㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 5,900万円 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 5,900万円 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 8,700万円 | 70㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 14,000万円 | 125㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 7,500万円 | 65㎡ | 2LDK | 2011年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 7,200万円 | 60㎡ | 2LDK | 2011年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 5,800万円 | 60㎡ | 1LDK | 2011年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 5,500万円 | 60㎡ | 1LDK | 2010年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 8,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 8,500万円 | 85㎡ | 2LDK | 2010年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 17,000万円 | 120㎡ | 3LDK | 2011年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。