データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市大宮区天沼町では2021年以降、199件の取引データが公開されています（うち成約価格情報59件）。
中古マンションの価格中央値は3,450万円で、さいたま市大宮区全体の中央値4,200万円と比べて約18%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は4,400万円（さいたま市大宮区全体: 4,800万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の3,350万円から2025年の3,800万円へ約13%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,200万円 | 70㎡ | — | 2022年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,700万円 | 60㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2014年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,300万円 | 65㎡ | 3LDK+S | 2026年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,300万円 | 55㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,700万円 | 80㎡ | 4LDK | 2019年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 1,100万円 | 35㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,400万円 | 115㎡ | — | 1978年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,000万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,200万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 2016年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 12,000万円 | 360㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 100㎡ | — | 1988年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 1,100万円 | 35㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,900万円 | 140㎡ | — | 1990年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,800万円 | 80㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 3,800万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 2,700万円 | 70㎡ | 2LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 20,000万円 | 220㎡ | — | 2023年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 3,800万円 | 60㎡ | — | 2013年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,900万円 | 140㎡ | 4LDK | 2006年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。