国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市大宮区の3LDKマンション相場・成約価格

さいたま市大宮区3LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

さいたま市大宮区の3LDKマンションの取引データは2021年以降743件で、価格中央値は5,300万円です。

さいたま市大宮区の中古マンション全体の中央値4,300万円と比べて約23%高い水準です。

取引が多い地区は北袋町（154件）、下町（96件）、桜木町（74件）です。

3LDKを詳細検索 →

価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
北袋町6,800万円154件
下町7,600万円96件
桜木町6,000万円74件
吉敷町5,850万円62件
大成町3,400万円57件
堀の内町1,600万円49件
天沼町3,500万円38件
土手町3,700万円36件
東町5,550万円32件
三橋1,700万円30件
大門町6,000万円25件
宮町4,300万円22件
上小町2,500万円20件
高鼻町5,800万円15件
寿能町2,900万円13件
櫛引町3,500万円11件
浅間町2,900万円4件
大原1,300万円3件
仲町6,700万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,800万円119件
1991〜2000年築3,300万円122件
2001〜2010年築5,300万円145件
2011〜2020年築6,800万円291件
2021年〜築6,900万円62件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション北袋町8,200万円70㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町4,400万円75㎡3LDK2006年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,600万円75㎡3LDK2017年
2026年第1四半期成約マンション北袋町8,000万円75㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,900万円75㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,900万円75㎡3LDK2021年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,000万円70㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町6,800万円75㎡3LDK2013年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,400万円70㎡3LDK2021年
2026年第1四半期成約マンション北袋町8,000万円70㎡3LDK2021年
2026年第1四半期成約マンション北袋町8,200万円75㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町2,500万円75㎡3LDK1981年
2026年第1四半期成約マンション北袋町7,200万円70㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町8,300万円75㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション北袋町8,200万円75㎡3LDK2020年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（253件）4LDK（77件）1LDK（70件）1K（64件）2LDK+S（40件）2DK（23件）3DK（21件）1DK（20件）1R（19件）3LDK+S（18件） さいたま市大宮区のマンション全体