データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市大宮区寿能町では2021年以降、67件の取引データが公開されています（うち成約価格情報35件）。
中古マンションの価格中央値は2,950万円で、さいたま市大宮区全体の中央値4,200万円と比べて約30%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は5,400万円（さいたま市大宮区全体: 4,800万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の3,100万円から2025年の1,450万円へ約53%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,400万円 | 55㎡ | 3LDK | 1980年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,700万円 | 135㎡ | 4LDK | 2022年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,200万円 | 55㎡ | 2LDK | 1980年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 8,600万円 | 150㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 6,000万円 | 160㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 8,400万円 | 160㎡ | 2LDK | 2023年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 780万円 | 65㎡ | 3DK | 1974年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 5,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 400万円 | 45㎡ | 2DK | 1973年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,000万円 | 195㎡ | 4LDK | 2016年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 6,000万円 | 140㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 土地 | 4,000万円 | 240㎡ | — | — |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 5,500万円 | 155㎡ | — | 2001年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 土地 | 2,800万円 | 145㎡ | — | — |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 土地 | 1,600万円 | 85㎡ | — | — |
| 2025年第1四半期 | 成約 | マンション | 1,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 1974年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 6,900万円 | 190㎡ | 2LDK | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,500万円 | 160㎡ | 2LDK+S | 2001年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | マンション | 750万円 | 65㎡ | 2LDK | 1974年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,100万円 | 140㎡ | 4LDK | 2015年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。