データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市大宮区上小町では2021年以降、114件の取引データが公開されています（うち成約価格情報33件）。
中古マンションの価格中央値は2,400万円で、さいたま市大宮区全体の中央値4,200万円と比べて約43%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は5,050万円（さいたま市大宮区全体: 4,800万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,200万円から2025年の2,500万円へ約14%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,600万円 | 60㎡ | 2LDK | 1995年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,600万円 | 55㎡ | 2LDK | 1996年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,500万円 | 135㎡ | 5LDK | 2002年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,400万円 | 65㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,900万円 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 6,600万円 | 60㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 1,600万円 | 35㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 6,400万円 | 170㎡ | — | 1986年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,700万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2021年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,600万円 | 165㎡ | — | 1987年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 9,000万円 | 110㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,100万円 | 55㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 5,400万円 | 80㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,600万円 | 75㎡ | — | 2016年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 2,100万円 | 50㎡ | — | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,700万円 | 100㎡ | 4LDK+S | 2011年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | マンション | 4,500万円 | 80㎡ | 3LDK | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | マンション | 1,300万円 | 55㎡ | 1DK | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。