データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市大宮区土手町では2021年以降、115件の取引データが公開されています（うち成約価格情報54件）。
中古マンションの価格中央値は3,300万円で、さいたま市大宮区全体の中央値4,200万円と比べて約21%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は4,700万円（さいたま市大宮区全体: 4,800万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の3,300万円から2025年の2,600万円へ約21%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,000万円 | 40㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 2,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,500万円 | 75㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,000万円 | 55㎡ | 2DK+S | 1986年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,900万円 | 70㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,700万円 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,500万円 | 80㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 6,300万円 | 65㎡ | 3LDK | 2016年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 1,700万円 | 60㎡ | 2LDK | 1991年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 490万円 | 20㎡ | 1R | 1984年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 830万円 | 30㎡ | 1DK | 1986年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 3,100万円 | 65㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 8,200万円 | 185㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 5,500万円 | 90㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,500万円 | 100㎡ | 3LDK+S | 2002年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 18,000万円 | 240㎡ | — | 2015年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 100㎡ | — | 2000年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,000万円 | 115㎡ | 6LDK+S | 2012年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,100万円 | 50㎡ | 2LDK | 1986年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,900万円 | 75㎡ | 3LDK | 1989年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。