データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市中央区の土地の取引データは2021年以降239件（うち成約価格情報0件）で、㎡単価の中央値は34万円/㎡です。
取引が多い地区は鈴谷（55件）、大戸（51件）、下落合（24件）です。
土地の年別中央値は2021年の4,050万円から2025年の4,600万円へ約14%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 4,800万円 | 110㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 下落合 | 5,200万円 | 75㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 円阿弥 | 6,800万円 | 200㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 2,700万円 | 70㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 5,500万円 | 135㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 3,300万円 | 95㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 5,900万円 | 120㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 新中里 | 4,500万円 | 105㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 1,200万円 | 115㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 1,500万円 | 70㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 3,300万円 | 110㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 4,200万円 | 130㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 本町東 | 4,700万円 | 100㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 下落合 | 4,800万円 | 65㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 円阿弥 | 15,000万円 | 580㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。