データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
さいたま市中央区の土地の取引データは2021年以降263件（うち成約価格情報0件）で、㎡単価の中央値は35万円/㎡です。
取引が多い地区は鈴谷（60件）、大戸（53件）、下落合（27件）です。
土地の年別中央値は2021年の4,050万円から2026年の7,500万円へ約85%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 12,000万円 | 460㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 本町東 | 4,400万円 | 100㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 下落合 | 4,400万円 | 80㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 下落合 | 5,600万円 | 100㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 新中里 | 7,700万円 | 155㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 新中里 | 7,500万円 | 130㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 鈴谷 | 30,000万円 | 760㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 鈴谷 | 4,500万円 | 125㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 鈴谷 | 11,000万円 | 260㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 4,800万円 | 110㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 大戸 | 700万円 | 55㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 本町東 | 3,100万円 | 60㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 本町東 | 3,700万円 | 60㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 本町東 | 8,100万円 | 310㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 本町東 | 19,000万円 | 420㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。