データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市中央区鈴谷では2021年以降、213件の取引データが公開されています（うち成約価格情報57件）。
中古マンションの価格中央値は2,600万円で、さいたま市中央区全体の中央値4,000万円と比べて約35%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は4,650万円（さいたま市中央区全体: 4,700万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,400万円から2025年の2,600万円へ約8%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 45㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,100万円 | 65㎡ | 3LDK | 1990年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,900万円 | 100㎡ | 4LDK | 1988年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,700万円 | 65㎡ | — | 2024年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 10,000万円 | 260㎡ | — | 1994年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 2,600万円 | 65㎡ | 2LDK | 1988年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 1,900万円 | 70㎡ | 3LDK | 1988年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,700万円 | 50㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 2,800万円 | 70㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 2,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 3,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 1988年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,800万円 | 70㎡ | 3LDK | 1987年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,400万円 | 100㎡ | 3LDK | 2002年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 6,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2015年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 1987年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 3,800万円 | 75㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,400万円 | 115㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 45㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 1,400万円 | 45㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 7,400万円 | 125㎡ | — | 2025年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。