データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市中央区上落合では2021年以降、531件の取引データが公開されています（うち成約価格情報304件）。
中古マンションの価格中央値は4,800万円で、さいたま市中央区全体の中央値4,000万円と比べて約20%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は6,000万円（さいたま市中央区全体: 4,700万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の4,350万円から2025年の5,400万円へ約24%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 3,700万円 | 45㎡ | 1LDK | 1992年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 6,700万円 | 90㎡ | 3LDK | 2002年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 6,800万円 | 110㎡ | 4LDK | 2001年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 6,400万円 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,800万円 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 8,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 2012年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,000万円 | 90㎡ | 4LDK | 1992年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 6,500万円 | 65㎡ | 2LDK | 2012年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,300万円 | 55㎡ | 2LDK | 1986年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,700万円 | 60㎡ | 2LDK | 1992年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 6,900万円 | 75㎡ | 3LDK | 2012年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,700万円 | 60㎡ | 2DK | 1992年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 5,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 2008年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 7,900万円 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 5,700万円 | 80㎡ | 3LDK | 2008年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,300万円 | 60㎡ | 2LDK | 1976年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 8,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 2012年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 6,500万円 | 65㎡ | 2LDK | 2012年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,600万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1986年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,600万円 | 90㎡ | 2LDK | 1976年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。