データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
さいたま市中央区の戸建・土地建物の取引データは2021年以降655件（うち成約価格情報208件）で、価格中央値は4,700万円です。
取引が多い地区は大戸（81件）、本町東（78件）、下落合（68件）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,300万円から2026年の4,800万円へ約12%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大戸 | 4,800万円 | 170㎡ | — | 1998年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大戸 | 4,500万円 | 85㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大戸 | 6,800万円 | 105㎡ | 2LDK | 2019年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大戸 | 6,400万円 | 65㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大戸 | 6,800万円 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 本町東 | 5,500万円 | 85㎡ | 3LDK+S | 1996年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 桜丘 | 4,400万円 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 下落合 | 3,500万円 | 50㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 新中里 | 5,100万円 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 八王子 | 4,100万円 | 110㎡ | 4LDK | 2020年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 鈴谷 | 5,300万円 | 95㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 本町西 | 16,000万円 | 190㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 上峰 | 4,100万円 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 上峰 | 3,900万円 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 上峰 | 1,900万円 | 95㎡ | 4LDK | 1978年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。