データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市南区の中古マンションの取引データは2021年以降1,913件（うち成約価格情報1,108件）で、価格中央値は3,600万円です。
取引が多い地区は沼影（288件）、白幡（250件）、別所（174件）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の3,100万円から2025年の3,500万円へ約13%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 文蔵 | 2,000万円 | 60㎡ | 3LDK | 1986年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 松本 | 1,800万円 | 60㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 四谷 | 2,400万円 | 65㎡ | 3LDK | 1992年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 四谷 | 3,700万円 | 80㎡ | 4LDK | 2006年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 5,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 2013年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 3,300万円 | 100㎡ | 4LDK | 1989年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 3,600万円 | 70㎡ | 2LDK | 1998年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 4,100万円 | 75㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 3,100万円 | 55㎡ | 3LDK | 1988年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 3,400万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 4,100万円 | 75㎡ | 3LDK | 2000年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 3,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 2000年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 4,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 6,200万円 | 75㎡ | 3LDK+S | 2000年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 6,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2018年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。