データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
さいたま市南区の戸建・土地建物の取引データは2021年以降1,482件（うち成約価格情報574件）で、価格中央値は4,600万円です。
取引が多い地区は大字大谷口（246件）、辻（154件）、大字太田窪（128件）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,200万円から2026年の4,800万円へ約14%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大谷口 | 1,600万円 | 75㎡ | 5DK | 2003年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大谷口 | 4,900万円 | 125㎡ | 3LDK | 2024年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大谷口 | 3,600万円 | 65㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大谷口 | 5,500万円 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大谷口 | 3,500万円 | 70㎡ | 3LDK+S | 2018年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大谷口 | 2,300万円 | 65㎡ | 4LDK+S | 1996年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大谷口 | 4,300万円 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 松本 | 17,000万円 | 410㎡ | — | 1997年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 松本 | 3,500万円 | 170㎡ | — | 1982年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 神明 | 8,100万円 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 根岸 | 14,000万円 | 285㎡ | 5LDK | 1987年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 根岸 | 6,700万円 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 文蔵 | 15,000万円 | 250㎡ | 4LDK | 2009年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 文蔵 | 6,700万円 | 100㎡ | 4LDK | 2009年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 文蔵 | 5,400万円 | 75㎡ | 3LDK+S | 2026年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。