データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
さいたま市南区の3LDKマンションの取引データは2021年以降1,224件で、価格中央値は4,000万円です。
さいたま市南区の中古マンション全体の中央値3,600万円と比べて約11%高い水準です。
取引が多い地区は沼影（208件）、白幡（164件）、文蔵（109件）です。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大字大谷口 | 2,100万円 | 80㎡ | 3LDK | 2002年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 根岸 | 4,200万円 | 60㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 文蔵 | 4,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 文蔵 | 3,700万円 | 60㎡ | 3LDK | 1994年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 文蔵 | 6,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 2017年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 松本 | 2,600万円 | 65㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 神明 | 5,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 2014年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 神明 | 7,600万円 | 75㎡ | 3LDK | 2017年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 4,100万円 | 85㎡ | 3LDK | 1999年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 1,300万円 | 65㎡ | 3LDK | 1973年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 3,800万円 | 70㎡ | 3LDK | 1986年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 2,600万円 | 65㎡ | 3LDK | 1991年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 6,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 5,600万円 | 80㎡ | 3LDK | 2000年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 4,100万円 | 75㎡ | 3LDK | 1999年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。