国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市南区の1Kマンション相場・成約価格

さいたま市南区1Kマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市南区の1Kマンションの取引データは2021年以降50件で、価格中央値は700万円です。

さいたま市南区の中古マンション全体の中央値3,600万円と比べて約81%低い水準です。

取引が多い地区は白幡（27件）、別所（11件）、鹿手袋（8件）です。

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価格推移（年別中央値）

1Kマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年1Kマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の1K相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
白幡680万円27件
別所1,300万円11件
鹿手袋620万円8件
辻450万円3件
文蔵590万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築570万円19件
1991〜2000年築660万円10件
2001〜2010年築1,300万円9件
2011〜2020年築2,000万円12件

直近の成約・取引（1K）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第3四半期取引マンション白幡1,900万円20㎡1K2017年
2025年第3四半期取引マンション白幡510万円15㎡1K1988年
2025年第3四半期成約マンション辻450万円15㎡1K1989年
2025年第3四半期取引マンション鹿手袋570万円15㎡1K1991年
2025年第2四半期取引マンション白幡2,200万円20㎡1K2017年
2025年第2四半期取引マンション白幡610万円15㎡1K1990年
2025年第1四半期成約マンション白幡1,700万円20㎡1K2017年
2024年第4四半期取引マンション白幡570万円15㎡1K1990年
2024年第3四半期取引マンション白幡2,200万円20㎡1K2017年
2024年第3四半期取引マンション白幡2,300万円20㎡1K2017年
2024年第3四半期取引マンション鹿手袋570万円20㎡1K1991年
2024年第3四半期取引マンション辻650万円15㎡1K1990年
2024年第2四半期取引マンション白幡540万円15㎡1K1988年
2024年第2四半期取引マンション鹿手袋700万円20㎡1K1991年
2024年第1四半期取引マンション別所1,100万円20㎡1K1994年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（1141件）2LDK（271件）4LDK（141件）1LDK（85件）2LDK+S（51件）2DK（34件）3LDK+S（33件）3DK（27件）1LDK+S（13件）1R（13件）1DK（12件） さいたま市南区のマンション全体