データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
さいたま市南区の土地の取引データは2021年以降389件（うち成約価格情報0件）で、㎡単価の中央値は35万円/㎡です。
取引が多い地区は別所（51件）、辻（34件）、大字大谷口（33件）です。
土地の年別中央値は2021年の4,000万円から2026年の5,100万円へ約28%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 根岸 | 7,900万円 | 125㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 大谷場 | 4,800万円 | 85㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 別所 | 14,000万円 | 160㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 別所 | 4,700万円 | 65㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 別所 | 6,600万円 | 90㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 別所 | 4,000万円 | 105㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 別所 | 5,100万円 | 55㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 根岸 | 4,900万円 | 85㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 曲本 | 3,300万円 | 105㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 松本 | 7,600万円 | 420㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 白幡 | 4,800万円 | 135㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 大字太田窪 | 5,300万円 | 280㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 太田窪 | 4,000万円 | 85㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 別所 | 4,500万円 | 110㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 内谷 | 600万円 | 70㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。