データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
さいたま市南区の2LDK+Sマンションの取引データは2021年以降66件で、価格中央値は3,350万円です。
さいたま市南区の中古マンション全体の中央値3,600万円と比べて約7%低い水準です。
取引が多い地区は根岸（11件）、文蔵（8件）、鹿手袋（7件）です。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 3,500万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1997年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 5,300万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2023年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 文蔵 | 1,800万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1972年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 四谷 | 4,700万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 2020年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 大谷場 | 5,500万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2023年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 白幡 | 4,500万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 2000年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 別所 | 7,500万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2017年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 内谷 | 5,400万円 | 90㎡ | 2LDK+S | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 4,700万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2023年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 4,200万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2023年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 5,200万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2023年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 根岸 | 4,300万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 曲本 | 3,000万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 1995年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 内谷 | 3,200万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1989年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 白幡 | 3,200万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 1994年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。