データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
さいたま市桜区の中古マンションの取引データは2021年以降587件（うち成約価格情報338件）で、価格中央値は2,300万円です。
取引が多い地区は西堀（171件）、田島（107件）、道場（76件）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,200万円から2026年の2,500万円へ約14%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 山久保 | 3,500万円 | 60㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 山久保 | 3,900万円 | 60㎡ | 2LDK | 1999年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 山久保 | 2,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 山久保 | 2,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 山久保 | 2,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 山久保 | 4,000万円 | 80㎡ | 4LDK | 1996年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 西堀 | 3,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 2007年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 西堀 | 2,800万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 西堀 | 3,500万円 | 65㎡ | 2LDK | 1995年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 西堀 | 2,200万円 | 65㎡ | 3LDK | 1994年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 西堀 | 3,600万円 | 75㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 西堀 | 3,800万円 | 70㎡ | 2LDK | 2008年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 大字大久保領家 | 1,800万円 | 80㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 大字上大久保 | 1,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 1993年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 道場 | 4,500万円 | 95㎡ | 4LDK | 2008年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。