データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市桜区桜田では2021年以降、38件の取引データが公開されています（うち成約価格情報18件）。
中古マンションの価格中央値は1,800万円で、さいたま市桜区全体の中央値2,300万円と比べて約22%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は2,550万円（さいたま市桜区全体: 3,600万円）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,900万円から2025年の3,400万円へ約17%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 1,800万円 | 65㎡ | 3LDK | 1993年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,300万円 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,000万円 | 100㎡ | 3LDK+S | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,000万円 | 110㎡ | 4LDK | 1998年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,200万円 | 55㎡ | 4LDK | 1990年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,300万円 | 55㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 2,100万円 | 55㎡ | 3LDK | 1993年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,200万円 | 100㎡ | 3LDK+S | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,100万円 | 105㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 850万円 | 70㎡ | — | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 土地 | 50万円 | 125㎡ | — | — |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,600万円 | 80㎡ | 4LDK | 2024年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,600万円 | 100㎡ | 4LDK | 2024年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 850万円 | 60㎡ | 5K | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,300万円 | 65㎡ | 2LDK | 1980年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,200万円 | 65㎡ | — | 1998年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 土地 | 5,000万円 | 210㎡ | — | — |
| 2024年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2018年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。