データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市桜区西堀では2021年以降、266件の取引データが公開されています（うち成約価格情報110件）。
中古マンションの価格中央値は2,500万円で、さいたま市桜区全体の中央値2,300万円と比べて約9%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は4,650万円（さいたま市桜区全体: 3,600万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,300万円から2025年の2,200万円へ約4%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 2,600万円 | 55㎡ | 3LDK | 1993年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,900万円 | 70㎡ | 2LDK | 1995年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,400万円 | 65㎡ | 3LDK | 1982年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,300万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,700万円 | 75㎡ | 3LDK | 1994年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,500万円 | 55㎡ | 2DK | 1983年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,300万円 | 60㎡ | 2LDK | 1983年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,300万円 | 60㎡ | 1R | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,100万円 | 105㎡ | 3LDK+S | 2026年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 1,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 1979年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 2,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 1979年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 3,300万円 | 65㎡ | 3LDK | 2005年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 580万円 | 15㎡ | 1K | 1990年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 2,100万円 | 65㎡ | 2LDK | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 600万円 | 20㎡ | 1DK | 1990年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 2005年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,700万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,500万円 | 80㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,200万円 | 85㎡ | 3LDK+S | 1998年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。