データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市桜区大字下大久保では2021年以降、62件の取引データが公開されています（うち成約価格情報29件）。
中古マンションの価格中央値は1,350万円で、さいたま市桜区全体の中央値2,300万円と比べて約41%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は3,000万円（さいたま市桜区全体: 3,600万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の1,500万円から2024年の1,450万円へ約3%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 730万円 | 80㎡ | 3LDK | 1983年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,100万円 | 100㎡ | — | 1980年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 1,300万円 | 60㎡ | 3LDK | 1994年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,000万円 | 110㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,100万円 | 110㎡ | 4LDK | 2019年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 土地 | 3,500万円 | 220㎡ | — | — |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 105㎡ | 4LDK+S | 2024年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,900万円 | 135㎡ | — | 1988年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 12,000万円 | 1000㎡ | — | 1990年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 110㎡ | — | 2025年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 1988年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | マンション | 600万円 | 65㎡ | 4DK | 1981年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 270㎡ | 4LDK | 1995年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,700万円 | 150㎡ | 3LDK | 2003年 |
| 2024年第3四半期 | 成約 | マンション | 1,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 1994年 |
| 2024年第2四半期 | 取引 | 土地 | 6,000万円 | 320㎡ | — | — |
| 2024年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,700万円 | 110㎡ | 3LDK | 2024年 |
| 2024年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,100万円 | 65㎡ | — | 1991年 |
| 2024年第1四半期 | 成約 | マンション | 1,400万円 | 80㎡ | 3LDK | 1994年 |
| 2023年第4四半期 | 取引 | 土地 | 1,300万円 | 95㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。