データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市桜区山久保では2021年以降、51件の取引データが公開されています（うち成約価格情報22件）。
中古マンションの価格中央値は2,500万円で、さいたま市桜区全体の中央値2,300万円と比べて約9%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は5,000万円（さいたま市桜区全体: 3,600万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,500万円から2025年の2,300万円へ約8%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 3,600万円 | 60㎡ | 2LDK | 1996年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,100万円 | 60㎡ | 4LDK | 2022年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 3,700万円 | 60㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,100万円 | 115㎡ | 4LDK | 2009年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,500万円 | 80㎡ | 4LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 2,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 2,300万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 2,300万円 | 60㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,300万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 土地 | 1,900万円 | 130㎡ | — | — |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 2,100万円 | 55㎡ | — | 1999年 |
| 2024年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2024年第2四半期 | 取引 | マンション | 3,700万円 | 60㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2024年第1四半期 | 取引 | マンション | 2,400万円 | 60㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2023年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,300万円 | 90㎡ | — | 2023年 |
| 2023年第4四半期 | 取引 | マンション | 3,000万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1989年 |
| 2023年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,800万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 1989年 |
| 2023年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 5,400万円 | 60㎡ | — | 2023年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。