国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市桜区の3DKマンション相場・成約価格

さいたま市桜区3DKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市桜区の3DKマンションの取引データは2021年以降30件で、価格中央値は1,100万円です。

さいたま市桜区の中古マンション全体の中央値2,300万円と比べて約52%低い水準です。

取引が多い地区は西堀（10件）、大字上大久保（8件）、栄和（7件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
西堀1,600万円10件
大字上大久保1,250万円8件
栄和580万円7件
南元宿1,500万円3件
道場550万円1件
大字神田650万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築975万円24件
1991〜2000年築1,700万円5件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第3四半期成約マンション南元宿1,400万円55㎡3DK1992年
2025年第3四半期成約マンション南元宿1,700万円60㎡3DK1992年
2025年第3四半期成約マンション南元宿1,500万円60㎡3DK1993年
2025年第2四半期取引マンション西堀2,000万円50㎡3DK1993年
2025年第2四半期成約マンション栄和320万円50㎡3DK1972年
2024年第4四半期成約マンション西堀1,700万円65㎡3DK1983年
2024年第4四半期成約マンション大字神田650万円65㎡3DK1976年
2024年第4四半期取引マンション大字上大久保580万円55㎡3DK1976年
2024年第3四半期成約マンション栄和320万円55㎡3DK1972年
2024年第1四半期成約マンション道場550万円70㎡3DK1974年
2023年第4四半期取引マンション栄和580万円50㎡3DK1972年
2023年第4四半期成約マンション栄和580万円50㎡3DK—
2022年第4四半期成約マンション西堀2,300万円55㎡3DK1993年
2022年第4四半期取引マンション大字上大久保1,600万円55㎡3DK1976年
2022年第3四半期取引マンション西堀2,000万円60㎡3DK1979年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（312件）2LDK（69件）4LDK（37件）2LDK+S（18件） さいたま市桜区のマンション全体