国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市大宮区の3DKマンション相場・成約価格

さいたま市大宮区3DKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市大宮区の3DKマンションの取引データは2021年以降20件で、価格中央値は1,000万円です。

さいたま市大宮区の中古マンション全体の中央値4,200万円と比べて約76%低い水準です。

取引が多い地区は大原（4件）、土手町（3件）、北袋町（3件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
大原565万円4件
土手町1,500万円3件
北袋町950万円3件
吉敷町950万円2件
堀の内町1,700万円2件
大成町1,140万円2件
三橋1,600万円1件
寿能町780万円1件
桜木町3,400万円1件
上小町1,400万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築975万円18件
1991〜2000年築2,500万円2件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期成約マンション大原550万円50㎡3DK1970年
2025年第3四半期成約マンション寿能町780万円65㎡3DK1974年
2025年第1四半期成約マンション大原580万円50㎡3DK1970年
2025年第1四半期成約マンション吉敷町1,000万円55㎡3DK1972年
2025年第1四半期成約マンション土手町1,500万円70㎡3DK1982年
2024年第4四半期成約マンション北袋町950万円50㎡3DK1971年
2024年第3四半期成約マンション土手町1,000万円50㎡3DK1982年
2024年第3四半期成約マンション大原530万円50㎡3DK1970年
2023年第4四半期成約マンション大成町780万円65㎡3DK1972年
2023年第2四半期取引マンション堀の内町2,300万円55㎡3DK1983年
2023年第2四半期成約マンション土手町2,800万円60㎡3DK1990年
2023年第1四半期成約マンション吉敷町900万円55㎡3DK1972年
2022年第4四半期成約マンション上小町1,400万円55㎡3DK1988年
2022年第3四半期成約マンション北袋町900万円50㎡3DK1971年
2022年第1四半期成約マンション三橋1,600万円50㎡3DK1993年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（686件）2LDK（240件）4LDK（70件）1LDK（68件）1K（62件）2LDK+S（37件）2DK（23件）1R（19件）1DK（19件）3LDK+S（17件） さいたま市大宮区のマンション全体