国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市浦和区の3LDKマンション相場・成約価格

さいたま市浦和区3LDKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市浦和区の3LDKマンションの取引データは2021年以降1,175件で、価格中央値は5,200万円です。

さいたま市浦和区の中古マンション全体の中央値4,800万円と比べて約8%高い水準です。

取引が多い地区は常盤（326件）、北浦和（121件）、仲町（99件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
01,5003,0004,5006,0002021年2022年2023年2024年2025年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
常盤5,500万円326件
北浦和4,800万円121件
仲町7,100万円99件
本太4,400万円83件
岸町7,100万円82件
上木崎4,450万円70件
前地5,500万円70件
針ヶ谷3,300万円66件
高砂7,000万円60件
領家3,750万円46件
元町3,800万円36件
瀬ヶ崎2,400万円32件
東岸町3,600万円21件
東仲町7,100万円21件
駒場4,100万円18件
木崎1,800万円6件
神明3,400万円6件
東高砂町6,850万円6件
大東1,500万円5件
皇山町2,900万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築2,100万円106件
1991〜2000年築3,900万円289件
2001〜2010年築5,350万円258件
2011〜2020年築6,200万円477件
2021年〜築8,000万円35件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期取引マンション上木崎3,300万円70㎡3LDK1998年
2025年第4四半期取引マンション北浦和6,200万円70㎡3LDK2002年
2025年第4四半期取引マンション高砂7,000万円70㎡3LDK2009年
2025年第4四半期取引マンション仲町11,000万円65㎡3LDK2023年
2025年第4四半期成約マンション上木崎3,000万円55㎡3LDK1991年
2025年第4四半期成約マンション上木崎4,800万円75㎡3LDK1996年
2025年第4四半期成約マンション上木崎4,800万円75㎡3LDK1996年
2025年第4四半期成約マンション北浦和6,400万円90㎡3LDK2004年
2025年第4四半期成約マンション北浦和7,800万円70㎡3LDK2022年
2025年第4四半期成約マンション北浦和6,900万円75㎡3LDK2020年
2025年第4四半期成約マンション仲町9,000万円70㎡3LDK2013年
2025年第4四半期成約マンション仲町7,400万円65㎡3LDK2015年
2025年第4四半期成約マンション仲町8,000万円70㎡3LDK2017年
2025年第4四半期成約マンション仲町7,400万円75㎡3LDK2015年
2025年第4四半期成約マンション仲町8,800万円70㎡3LDK2021年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（263件）4LDK（133件）1LDK（97件）2LDK+S（79件）3LDK+S（73件）1K（56件）2DK（26件）3DK（26件）1LDK+S（26件）1DK（22件）1R（12件） さいたま市浦和区のマンション全体