データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
さいたま市浦和区では2021年から2025年までに4,009件の不動産取引データが公開されており、うち1,905件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを22地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は4,800万円（2,261件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の4,200万円から2026年の5,500万円へ約31%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,292件で、価格中央値は5,200万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年（5,000万円）から2026年（5,000万円）までほぼ横ばいで推移しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 上木崎 | 8,000万円 | 260㎡ | — | 1989年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 上木崎 | 1,900万円 | 110㎡ | — | 1995年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 上木崎 | 4,600万円 | 50㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 上木崎 | 1,900万円 | 60㎡ | 2LDK | 1998年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 北浦和 | 4,900万円 | 50㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 北浦和 | 6,000万円 | 60㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 高砂 | 14,000万円 | 90㎡ | 3LDK | 2003年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 元町 | 5,800万円 | 55㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 元町 | 590万円 | 25㎡ | 1DK | 1987年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上木崎 | 4,100万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2011年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上木崎 | 5,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 2007年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上木崎 | 2,000万円 | 70㎡ | 2LDK | 1994年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上木崎 | 4,700万円 | 80㎡ | 3LDK | 2006年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 上木崎 | 8,000万円 | 70㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 上木崎 | 5,000万円 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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