データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
さいたま市浦和区では2021年から2025年までに3,781件の不動産取引データが公開されており、うち1,778件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを22地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は4,800万円（2,139件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の4,200万円から2026年の5,400万円へ約29%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,212件で、価格中央値は5,200万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の5,000万円から2026年の5,500万円へ約10%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 上木崎 | 3,300万円 | 85㎡ | — | 1992年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 北浦和 | 2,000万円 | 125㎡ | — | 1954年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 北浦和 | 5,900万円 | 70㎡ | — | 2019年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 北浦和 | 6,000万円 | 135㎡ | — | 2007年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 北浦和 | 6,400万円 | 80㎡ | 4LDK | 2014年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 北浦和 | 5,400万円 | 65㎡ | 3LDK | 2017年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 北浦和 | 7,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 2000年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 高砂 | 1,200万円 | 20㎡ | 1K | 2004年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 仲町 | 9,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 2013年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 元町 | 5,700万円 | 60㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 高砂 | 6,000万円 | 60㎡ | 2LDK | 2009年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 上木崎 | 3,800万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2000年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 上木崎 | 4,600万円 | 70㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 上木崎 | 3,300万円 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 上木崎 | 980万円 | 75㎡ | 3LDK | 2000年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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