国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市浦和区の1LDKマンション相場・成約価格

さいたま市浦和区1LDKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市浦和区の1LDKマンションの取引データは2021年以降97件で、価格中央値は3,100万円です。

さいたま市浦和区の中古マンション全体の中央値4,800万円と比べて約35%低い水準です。

取引が多い地区は常盤（37件）、北浦和（12件）、本太（11件）です。

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価格推移（年別中央値）

1LDKマンション
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年1LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の1LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
常盤3,100万円37件
北浦和3,050万円12件
本太4,100万円11件
高砂4,300万円9件
領家830万円8件
岸町3,450万円6件
上木崎2,900万円5件
針ヶ谷1,665万円2件
仲町3,150万円2件
東仲町2,000万円2件
東岸町1,900万円1件
前地6,300万円1件
元町1,800万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,500万円13件
1991〜2000年築840万円9件
2001〜2010年築3,300万円18件
2011〜2020年築3,200万円47件
2021年〜築3,400万円10件

直近の成約・取引（1LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期成約マンション上木崎2,900万円35㎡1LDK2018年
2025年第4四半期成約マンション上木崎2,900万円35㎡1LDK2018年
2025年第4四半期成約マンション北浦和3,600万円35㎡1LDK2021年
2025年第4四半期成約マンション仲町3,200万円40㎡1LDK2011年
2025年第4四半期成約マンション岸町4,600万円35㎡1LDK2024年
2025年第4四半期成約マンション常盤3,300万円35㎡1LDK2019年
2025年第4四半期成約マンション本太3,800万円30㎡1LDK2020年
2025年第4四半期成約マンション針ヶ谷2,700万円55㎡1LDK2001年
2025年第4四半期成約マンション領家1,500万円35㎡1LDK1992年
2025年第3四半期成約マンション北浦和3,300万円30㎡1LDK2021年
2025年第3四半期成約マンション常盤2,600万円30㎡1LDK2019年
2025年第3四半期成約マンション常盤3,300万円35㎡1LDK2017年
2025年第3四半期成約マンション常盤2,900万円35㎡1LDK2019年
2025年第3四半期成約マンション常盤2,800万円30㎡1LDK2019年
2025年第2四半期取引マンション北浦和3,000万円30㎡1LDK2021年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

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