国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市浦和区の3DKマンション相場・成約価格

さいたま市浦和区3DKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市浦和区の3DKマンションの取引データは2021年以降26件で、価格中央値は1,450万円です。

さいたま市浦和区の中古マンション全体の中央値4,800万円と比べて約70%低い水準です。

取引が多い地区は北浦和（10件）、常盤（5件）、元町（4件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
北浦和1,400万円10件
常盤2,500万円5件
元町1,150万円4件
瀬ヶ崎1,850万円2件
大東1,400万円1件
本太1,300万円1件
東仲町1,700万円1件
領家1,400万円1件
高砂1,400万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,400万円17件
1991〜2000年築2,400万円9件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期成約マンション高砂1,400万円50㎡3DK1980年
2025年第4四半期成約マンション元町1,000万円65㎡3DK1980年
2025年第3四半期成約マンション北浦和760万円55㎡3DK1971年
2025年第3四半期成約マンション北浦和1,600万円50㎡3DK1971年
2025年第2四半期成約マンション北浦和1,400万円50㎡3DK1971年
2025年第2四半期成約マンション北浦和2,300万円55㎡3DK1984年
2025年第1四半期成約マンション北浦和850万円50㎡3DK1971年
2025年第1四半期成約マンション常盤2,500万円50㎡3DK1991年
2025年第1四半期成約マンション本太1,300万円65㎡3DK1981年
2025年第1四半期成約マンション瀬ヶ崎1,500万円65㎡3DK1993年
2024年第4四半期成約マンション北浦和1,000万円60㎡3DK1971年
2024年第4四半期成約マンション元町2,900万円55㎡3DK1994年
2024年第3四半期成約マンション元町1,000万円55㎡3DK1981年
2024年第2四半期成約マンション常盤2,400万円55㎡3DK1996年
2024年第1四半期成約マンション大東1,400万円60㎡3DK1995年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（1175件）2LDK（263件）4LDK（133件）1LDK（97件）2LDK+S（79件）3LDK+S（73件）1K（56件）2DK（26件）1LDK+S（26件）1DK（22件）1R（12件） さいたま市浦和区のマンション全体