データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市浦和区針ヶ谷では2021年以降、146件の取引データが公開されています（うち成約価格情報69件）。
中古マンションの価格中央値は3,300万円で、さいたま市浦和区全体の中央値4,800万円と比べて約31%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は5,400万円（さいたま市浦和区全体: 5,200万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,800万円から2025年の3,250万円へ約16%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,400万円 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,700万円 | 55㎡ | 1LDK | 2001年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 900万円 | 60㎡ | 2LDK | 1976年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 5,000万円 | 100㎡ | — | 2005年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 8,500万円 | 270㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 3,300万円 | 65㎡ | 2LDK | 1999年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 5,000万円 | 80㎡ | — | 2003年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 1,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 1976年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,100万円 | 140㎡ | 4LDK | 2009年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,300万円 | 85㎡ | 4LDK | 1999年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 6,100万円 | 100㎡ | 4LDK | 2003年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 4,700万円 | 85㎡ | 3LDK | 2003年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 5,000万円 | 85㎡ | 3LDK | 2003年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,600万円 | 75㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 6,500万円 | 125㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 3,600万円 | 65㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 2,300万円 | 60㎡ | 3LDK | 1976年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 3,800万円 | 70㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,900万円 | 75㎡ | 3LDK | 1983年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 3,600万円 | 70㎡ | 3LDK | 1995年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。