さいたま市西区の中古マンション相場・成約価格【2021〜2025】| 成約相場

さいたま市西区の中古マンション相場・成約価格【2021〜2025年】

さいたま市西区中古マンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市西区の中古マンションの取引データは2021年以降333件（うち成約価格情報214件）で、価格中央値は1,300万円です。

取引が多い地区は大字植田谷本（97件）、西大宮（76件）、大字指扇（44件）です。

中古マンションの年別中央値は2021年の1,100万円から2025年の1,000万円へ約9%下落しています。

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価格推移（年別中央値）

中古マンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

間取り別の相場

間取り	価格中央値 ⇅	件数 ⇅
3LDK	2,500万円	130件
2LDK	500万円	83件
3DK	345万円	46件
4LDK	2,500万円	36件
2DK	345万円	14件
2LDK+S	3,500万円	8件
3LDK+S	1,300万円	3件
3K	420万円	3件
1LDK	675万円	2件
4LDK+S	4,350万円	2件
4DK	630万円	2件
2LK	470万円	1件
2DK+S	1,900万円	1件
1LDK+S	1,300万円	1件

築年帯別の相場

築年帯	価格中央値 ⇅	件数 ⇅
〜1990年築	460万円	181件
1991〜2000年築	1,800万円	64件
2001〜2010年築	850万円	1件
2011〜2020年築	3,800万円	83件

地区（町名）	価格中央値 ⇅	件数 ⇅
大字植田谷本	370万円	97件
西大宮	3,800万円	76件
大字指扇	2,000万円	44件
大字西遊馬	490万円	24件
三橋	1,600万円	22件
大字指扇領別所	1,400万円	21件
大字高木	640万円	14件
大字宝来	1,200万円	13件
宮前町	1,650万円	10件
大字峰岸	1,200万円	9件
大字中釘	575万円	2件
大字土屋	350万円	1件

地区（町名）

価格中央値 ⇅

件数 ⇅

370万円

3,800万円

2,000万円

490万円

1,600万円

1,400万円

640万円

1,200万円

1,650万円

1,200万円

575万円

350万円

直近の成約・取引

時期 ▼	区分	種別	地区	価格 ⇅	面積 ⇅	間取り	築年 ⇅
2025年第4四半期	取引	マンション	大字西遊馬	370万円	50㎡	3LDK	1971年
2025年第4四半期	成約	マンション	大字西遊馬	500万円	55㎡	2LDK	1980年
2025年第4四半期	取引	マンション	大字植田谷本	750万円	50㎡	2LDK	1973年
2025年第4四半期	取引	マンション	大字植田谷本	440万円	50㎡	2LDK	1973年
2025年第4四半期	成約	マンション	大字植田谷本	200万円	50㎡	3DK	1973年
2025年第4四半期	成約	マンション	大字植田谷本	280万円	50㎡	3DK	1973年
2025年第4四半期	成約	マンション	大字植田谷本	390万円	50㎡	2LDK	1973年
2025年第4四半期	成約	マンション	大字植田谷本	440万円	50㎡	2LDK	1973年
2025年第4四半期	成約	マンション	大字植田谷本	500万円	50㎡	2LDK	1973年
2025年第4四半期	成約	マンション	大字宝来	630万円	70㎡	3LDK	1976年
2025年第4四半期	成約	マンション	大字宝来	640万円	75㎡	3LDK	1976年
2025年第4四半期	取引	マンション	西大宮	4,300万円	60㎡	3LDK	2019年
2025年第4四半期	成約	マンション	西大宮	4,500万円	85㎡	4LDK	2019年
2025年第4四半期	成約	マンション	大字高木	350万円	60㎡	2LDK	1974年
2025年第3四半期	取引	マンション	大字西遊馬	200万円	50㎡	3DK	1971年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。