データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市西区大字指扇領別所では2021年以降、33件の取引データが公開されています（うち成約価格情報9件）。
中古マンションの価格中央値は1,400万円で、さいたま市西区全体の中央値1,300万円と比べて約8%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は3,150万円（さいたま市西区全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の1,200万円から2024年の1,400万円へ約17%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 9,400万円 | 590㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 1,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 1986年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 1,800万円 | 65㎡ | 3LDK | 1986年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 20,000万円 | 310㎡ | — | 2025年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | マンション | 2,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 1986年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | マンション | 1,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | マンション | 2,800万円 | 65㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2024年第1四半期 | 取引 | マンション | 1,400万円 | 65㎡ | 3LDK | 1986年 |
| 2024年第1四半期 | 成約 | マンション | 330万円 | 50㎡ | 2DK | 1973年 |
| 2023年第4四半期 | 取引 | 土地 | 1,600万円 | 105㎡ | — | — |
| 2023年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,700万円 | 190㎡ | — | 1974年 |
| 2023年第3四半期 | 取引 | マンション | 1,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 1986年 |
| 2023年第3四半期 | 成約 | マンション | 1,500万円 | 75㎡ | 3LDK | 1986年 |
| 2023年第1四半期 | 取引 | 土地 | 1,600万円 | 115㎡ | — | — |
| 2023年第1四半期 | 取引 | マンション | 2,100万円 | 60㎡ | 3LDK | 1986年 |
| 2022年第3四半期 | 取引 | 農地 | 200万円 | 2000㎡ | — | — |
| 2022年第3四半期 | 取引 | 農地 | 20万円 | 200㎡ | — | — |
| 2022年第3四半期 | 取引 | 土地 | 28万円 | 280㎡ | — | — |
| 2022年第3四半期 | 取引 | マンション | 2,600万円 | 65㎡ | 2DK | 1986年 |
| 2022年第3四半期 | 取引 | マンション | 2,200万円 | 65㎡ | 2LDK | 1986年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。