国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市西区の3DKマンション相場・成約価格

さいたま市西区3DKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市西区の3DKマンションの取引データは2021年以降46件で、価格中央値は345万円です。

さいたま市西区の中古マンション全体の中央値1,300万円と比べて約73%低い水準です。

取引が多い地区は大字植田谷本（32件）、大字西遊馬（10件）、大字指扇（2件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
大字植田谷本310万円32件
大字西遊馬450万円10件
大字指扇1,200万円2件
大字高木44万円1件
大字宝来1,700万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築330万円43件
1991〜2000年築1,300万円3件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期成約マンション大字植田谷本200万円50㎡3DK1973年
2025年第4四半期成約マンション大字植田谷本280万円50㎡3DK1973年
2025年第3四半期取引マンション大字西遊馬200万円50㎡3DK1971年
2025年第3四半期成約マンション大字西遊馬400万円55㎡3DK1971年
2025年第3四半期成約マンション大字西遊馬580万円50㎡3DK1971年
2025年第3四半期取引マンション大字植田谷本45万円50㎡3DK1973年
2025年第2四半期成約マンション大字西遊馬520万円55㎡3DK1980年
2025年第2四半期取引マンション大字植田谷本280万円50㎡3DK1973年
2025年第2四半期成約マンション大字植田谷本300万円55㎡3DK1973年
2025年第1四半期成約マンション大字西遊馬550万円55㎡3DK1980年
2025年第1四半期成約マンション大字植田谷本370万円50㎡3DK1973年
2025年第1四半期成約マンション大字植田谷本400万円50㎡3DK1973年
2024年第4四半期成約マンション大字植田谷本320万円55㎡3DK1973年
2024年第4四半期成約マンション大字植田谷本900万円55㎡3DK1973年
2024年第4四半期取引マンション大字植田谷本330万円45㎡3DK1972年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（130件）2LDK（83件）4LDK（36件）2DK（14件） さいたま市西区のマンション全体