データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市西区の戸建・土地建物の取引データは2021年以降857件（うち成約価格情報257件）で、価格中央値は3,300万円です。
取引が多い地区は西大宮（178件）、大字指扇（167件）、三橋（130件）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年（3,300万円）から2025年（3,300万円）までほぼ横ばいで推移しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 地区（町名） | 価格中央値 ⇅ | 件数 ⇅ |
|---|---|---|
| 西大宮 | 4,600万円 | 178件 |
| 大字指扇 | 3,000万円 | 167件 |
| 三橋 | 3,400万円 | 130件 |
| 大字佐知川 | 2,550万円 | 80件 |
| 大字土屋 | 3,200万円 | 52件 |
| 大字内野本郷 | 2,950万円 | 48件 |
| プラザ | 2,800万円 | 35件 |
| 大字西遊馬 | 3,250万円 | 30件 |
| 宮前町 | 4,050万円 | 22件 |
| 大字高木 | 3,300万円 | 15件 |
| 大字水判土 | 3,800万円 | 14件 |
| 大字宝来 | 2,900万円 | 13件 |
| 大字中野林 | 2,850万円 | 12件 |
| 大字二ツ宮 | 3,250万円 | 12件 |
| 大字島根 | 3,350万円 | 10件 |
| 大字植田谷本 | 3,150万円 | 6件 |
| 大字清河寺 | 2,800万円 | 6件 |
| 大字中釘 | 2,500万円 | 5件 |
| 大字指扇領別所 | 3,150万円 | 4件 |
| 大字三条町 | 3,150万円 | 4件 |
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字平方領々家 | 3,000万円 | 80㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字西遊馬 | 2,800万円 | 120㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字西遊馬 | 2,300万円 | 105㎡ | 4LDK | 2015年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 西大宮 | 6,100万円 | 150㎡ | — | 2015年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 4,300万円 | 105㎡ | 4LDK | 2024年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 1,800万円 | 105㎡ | 4LDK | 2001年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 3,400万円 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 3,700万円 | 315㎡ | 6LDK+S | 1989年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字土屋 | 3,300万円 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字土屋 | 3,200万円 | 100㎡ | 4LDK | — |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | プラザ | 3,200万円 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 西大宮 | 4,500万円 | 135㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 西大宮 | 4,200万円 | 140㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字指扇 | 4,300万円 | 120㎡ | — | 2017年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字指扇 | 10,000万円 | 990㎡ | — | 1994年 |
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