データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
さいたま市西区の戸建・土地建物の取引データは2021年以降916件（うち成約価格情報287件）で、価格中央値は3,300万円です。
取引が多い地区は西大宮（179件）、大字指扇（178件）、三橋（139件）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,300万円から2026年の3,100万円へ約6%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 地区（町名） | 価格中央値 ⇅ | 件数 ⇅ |
|---|---|---|
| 西大宮 | 4,600万円 | 179件 |
| 大字指扇 | 3,000万円 | 178件 |
| 三橋 | 3,400万円 | 139件 |
| 大字佐知川 | 2,600万円 | 89件 |
| 大字土屋 | 3,200万円 | 59件 |
| 大字内野本郷 | 3,000万円 | 50件 |
| プラザ | 2,900万円 | 44件 |
| 大字西遊馬 | 3,300万円 | 33件 |
| 宮前町 | 4,050万円 | 22件 |
| 大字高木 | 3,300万円 | 15件 |
| 大字水判土 | 3,700万円 | 15件 |
| 大字中野林 | 2,900万円 | 13件 |
| 大字二ツ宮 | 3,200万円 | 13件 |
| 大字宝来 | 2,900万円 | 13件 |
| 大字島根 | 3,300万円 | 11件 |
| 大字植田谷本 | 3,150万円 | 6件 |
| 大字清河寺 | 2,800万円 | 6件 |
| 大字飯田 | 3,250万円 | 6件 |
| 大字指扇領別所 | 2,700万円 | 5件 |
| 大字中釘 | 2,500万円 | 5件 |
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字西遊馬 | 3,800万円 | 160㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字二ツ宮 | 2,700万円 | 330㎡ | — | 1982年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字水判土 | 2,400万円 | 145㎡ | 2LDK | 1987年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字西新井 | 3,800万円 | 280㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 3,400万円 | 120㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字島根 | 2,800万円 | 155㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字土屋 | 3,200万円 | 110㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | プラザ | 4,200万円 | 170㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 2,600万円 | 120㎡ | 4LDK | 2011年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 3,100万円 | 130㎡ | 3LDK+S | 2016年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 3,900万円 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 2,700万円 | 130㎡ | 4LDK | 2015年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字土屋 | 3,400万円 | 120㎡ | 3LDK+S | 2022年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字土屋 | 3,600万円 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | プラザ | 2,600万円 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 |
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