データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
さいたま市西区の戸建・土地建物の取引データは2021年以降970件（うち成約価格情報312件）で、価格中央値は3,300万円です。
取引が多い地区は大字指扇（192件）、西大宮（183件）、三橋（151件）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,300万円から2026年の3,400万円へ約3%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 地区（町名） | 価格中央値 ⇅ | 件数 ⇅ |
|---|---|---|
| 大字指扇 | 3,100万円 | 192件 |
| 西大宮 | 4,600万円 | 183件 |
| 三橋 | 3,400万円 | 151件 |
| 大字佐知川 | 2,650万円 | 94件 |
| 大字土屋 | 3,200万円 | 59件 |
| 大字内野本郷 | 3,000万円 | 53件 |
| プラザ | 2,900万円 | 45件 |
| 大字西遊馬 | 3,300万円 | 34件 |
| 宮前町 | 4,000万円 | 23件 |
| 大字水判土 | 3,700万円 | 19件 |
| 大字高木 | 3,300万円 | 15件 |
| 大字二ツ宮 | 3,150万円 | 14件 |
| 大字中野林 | 2,900万円 | 13件 |
| 大字宝来 | 2,900万円 | 13件 |
| 大字島根 | 3,250万円 | 12件 |
| 大字清河寺 | 2,600万円 | 7件 |
| 大字指扇領別所 | 3,150万円 | 6件 |
| 大字中釘 | 2,250万円 | 6件 |
| 大字植田谷本 | 3,150万円 | 6件 |
| 大字飯田 | 3,250万円 | 6件 |
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字水判土 | 3,900万円 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字水判土 | 2,400万円 | 135㎡ | 4LDK | 1997年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字水判土 | 2,700万円 | 180㎡ | 4DK | 1986年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字西新井 | 340万円 | 125㎡ | — | 1969年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字飯田新田 | 2,400万円 | 170㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 1,100万円 | 100㎡ | — | 1995年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 4,300万円 | 120㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 4,400万円 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字佐知川 | 2,300万円 | 150㎡ | 4LDK | 1986年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 西大宮 | 4,400万円 | 165㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 西大宮 | 4,700万円 | 135㎡ | 3LDK | 2023年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字指扇 | 8,100万円 | 210㎡ | — | 2016年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字指扇 | 4,600万円 | 105㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字指扇 | 3,500万円 | 105㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字指扇 | 4,400万円 | 100㎡ | — | 2026年 |
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