データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市西区大字指扇では2021年以降、282件の取引データが公開されています（うち成約価格情報92件）。
中古マンションの価格中央値は2,000万円で、さいたま市西区全体の中央値1,300万円と比べて約54%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は3,000万円（さいたま市西区全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の1,800万円から2025年の2,050万円へ約14%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,300万円 | 120㎡ | — | 2017年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 10,000万円 | 990㎡ | — | 1994年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,900万円 | 170㎡ | — | 1984年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 85㎡ | 3LDK+S | 2024年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,800万円 | 125㎡ | 4LDK | 2023年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 900万円 | 55㎡ | 3LDK | 2008年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,100万円 | 105㎡ | 4LDK | 2001年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,000万円 | 100㎡ | 4LDK | 2016年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 6,900万円 | 130㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 1,700万円 | 105㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 10,000万円 | 340㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 8,900万円 | 155㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,300万円 | 100㎡ | 3LDK | 2013年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,400万円 | 65㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,700万円 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,100万円 | 250㎡ | 3LDK+S | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,500万円 | 100㎡ | — | 2012年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 1,900万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 3,000万円 | 180㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 8,000万円 | 430㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。