データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市西区西大宮では2021年以降、283件の取引データが公開されています（うち成約価格情報109件）。
中古マンションの価格中央値は3,800万円で、さいたま市西区全体の中央値1,300万円と比べて約192%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は4,600万円（さいたま市西区全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の3,600万円から2025年の3,900万円へ約8%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 6,100万円 | 150㎡ | — | 2015年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 4,300万円 | 60㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,500万円 | 135㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,500万円 | 85㎡ | 4LDK | 2019年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,200万円 | 140㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,000万円 | 110㎡ | — | 1999年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,600万円 | 140㎡ | — | 2020年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 5,400万円 | 135㎡ | — | 2021年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,800万円 | 140㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,100万円 | 145㎡ | — | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 3,800万円 | 65㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 3,700万円 | 65㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 3,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,800万円 | 70㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 6,300万円 | 175㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 6,100万円 | 140㎡ | 4LDK | 2022年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,800万円 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 4,100万円 | 75㎡ | 3LDK | 2018年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。