国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

渋谷区の2LDKマンション相場・成約価格

渋谷区2LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

渋谷区の2LDKマンションの取引データは2021年以降1,670件で、価格中央値は11,000万円です。

渋谷区の中古マンション全体の中央値6,300万円と比べて約75%高い水準です。

取引が多い地区は代々木(205件)、神宮前(157件)、広尾(148件)です。

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価格推移(年別中央値)

2LDKマンション
04,0008,00012,00016,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の2LDK相場

地区(町名)価格中央値 ⇅件数 ⇅
代々木8,700万円205件
神宮前16,000万円157件
広尾15,000万円148件
恵比寿12,000万円131件
本町7,300万円99件
千駄ケ谷12,500万円98件
初台8,300万円97件
渋谷16,000万円64件
幡ケ谷7,200万円63件
上原11,500万円60件
富ケ谷12,000万円54件
恵比寿南16,000万円52件
恵比寿西14,000万円51件
大山町13,000万円43件
東11,000万円42件
宇田川町16,000万円40件
代官山町16,500万円34件
南平台町17,000万円33件
笹塚5,800万円33件
西原9,600万円28件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築6,850万円334件
1991〜2000年築9,400万円325件
2001〜2010年築12,000万円319件
2011〜2020年築14,000万円566件
2021年〜築19,000万円111件

直近の成約・取引(2LDK)

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション神宮前42,000万円70㎡2LDK—
2026年第2四半期取引マンション神宮前23,000万円55㎡2LDK2020年
2026年第2四半期取引マンション幡ケ谷4,700万円60㎡2LDK1984年
2026年第2四半期成約マンション神宮前16,000万円65㎡2LDK1999年
2026年第2四半期成約マンション代官山町27,000万円75㎡2LDK2000年
2026年第2四半期成約マンション代官山町17,000万円60㎡2LDK1998年
2026年第2四半期成約マンション幡ケ谷4,800万円55㎡2LDK1971年
2026年第2四半期成約マンション東25,000万円75㎡2LDK2025年
2026年第2四半期成約マンション広尾41,000万円105㎡2LDK1983年
2026年第2四半期成約マンション広尾18,000万円85㎡2LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション広尾17,000万円65㎡2LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション広尾21,000万円70㎡2LDK1985年
2026年第2四半期成約マンション広尾22,000万円80㎡2LDK2009年
2026年第2四半期成約マンション広尾19,000万円85㎡2LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション広尾18,000万円80㎡2LDK2013年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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