国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

渋谷区の2LDKマンション相場・成約価格

渋谷区2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

渋谷区の2LDKマンションの取引データは2021年以降1,592件で、価格中央値は11,000万円です。

渋谷区の中古マンション全体の中央値6,200万円と比べて約77%高い水準です。

取引が多い地区は代々木(194件)、神宮前(153件)、広尾(139件)です。

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価格推移(年別中央値)

2LDKマンション
03,5007,00010,50014,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の2LDK相場

地区(町名)価格中央値 件数
代々木8,700万円194件
神宮前15,000万円153件
広尾14,000万円139件
恵比寿12,000万円125件
千駄ケ谷12,000万円95件
初台8,250万円94件
本町7,300万円89件
幡ケ谷7,200万円61件
渋谷16,000万円60件
上原11,000万円56件
恵比寿西14,000万円51件
富ケ谷12,000万円51件
恵比寿南15,000万円49件
大山町13,000万円43件
11,000万円41件
宇田川町16,000万円38件
代官山町16,000万円32件
南平台町17,000万円31件
笹塚5,800万円31件
西原9,500万円27件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築6,800万円315件
1991〜2000年築9,300万円314件
2001〜2010年築12,000万円308件
2011〜2020年築13,000万円542件
2021年〜築18,000万円100件

直近の成約・取引(2LDK)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期取引マンション神宮前18,000万円70㎡2LDK1998年
2026年第1四半期取引マンション神宮前16,000万円55㎡2LDK2007年
2026年第1四半期成約マンション神宮前16,000万円100㎡2LDK1979年
2026年第1四半期成約マンション神宮前110,000万円145㎡2LDK2024年
2026年第1四半期成約マンション神宮前67,000万円135㎡2LDK2008年
2026年第1四半期成約マンション神宮前51,000万円160㎡2LDK2002年
2026年第1四半期成約マンション神宮前16,000万円60㎡2LDK2007年
2026年第1四半期成約マンション神宮前23,000万円60㎡2LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション代官山町20,000万円125㎡2LDK1971年
2026年第1四半期成約マンション幡ケ谷12,000万円90㎡2LDK1998年
2026年第1四半期成約マンション幡ケ谷8,700万円70㎡2LDK1993年
2026年第1四半期成約マンション幡ケ谷7,500万円60㎡2LDK1995年
2026年第1四半期成約マンション幡ケ谷8,300万円70㎡2LDK1995年
2026年第1四半期成約マンション幡ケ谷9,500万円80㎡2LDK2001年
2026年第1四半期成約マンション19,000万円80㎡2LDK2017年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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