国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

渋谷区の1Rマンション相場・成約価格

渋谷区1Rマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

渋谷区の1Rマンションの取引データは2021年以降616件で、価格中央値は2,300万円です。

渋谷区の中古マンション全体の中央値6,300万円と比べて約63%低い水準です。

取引が多い地区は代々木(100件)、笹塚(49件)、渋谷(39件)です。

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価格推移(年別中央値)

1Rマンション
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年1Rマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の1R相場

地区(町名)価格中央値 ⇅件数 ⇅
代々木2,050万円100件
笹塚980万円49件
渋谷3,000万円39件
本町1,300万円38件
円山町2,100万円38件
千駄ケ谷3,050万円36件
神宮前4,500万円29件
恵比寿3,500万円28件
幡ケ谷2,200万円26件
広尾3,550万円24件
道玄坂2,300万円22件
初台2,400万円19件
桜丘町4,600万円19件
恵比寿西3,000万円18件
富ケ谷1,900万円16件
西原1,250万円12件
松濤4,000万円11件
東2,100万円11件
宇田川町3,500万円11件
神山町3,250万円10件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,900万円416件
1991〜2000年築2,900万円72件
2001〜2010年築4,250万円90件
2011〜2020年築6,600万円21件
2021年〜築17,000万円5件

直近の成約・取引(1R)

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期成約マンション道玄坂2,000万円25㎡1R1978年
2026年第2四半期成約マンション道玄坂3,700万円30㎡1R2000年
2026年第2四半期成約マンション道玄坂4,000万円35㎡1R1974年
2026年第2四半期成約マンション西原7,400万円50㎡1R2005年
2026年第2四半期成約マンション円山町1,500万円20㎡1R1988年
2026年第2四半期取引マンション本町850万円15㎡1R1985年
2026年第2四半期成約マンション恵比寿西2,900万円25㎡1R1965年
2026年第2四半期成約マンション富ケ谷1,100万円15㎡1R1983年
2026年第2四半期成約マンション本町2,100万円25㎡1R1989年
2026年第2四半期成約マンション代々木3,300万円20㎡1R2012年
2026年第2四半期成約マンション初台3,400万円30㎡1R2003年
2026年第2四半期成約マンション恵比寿5,900万円40㎡1R1999年
2026年第2四半期成約マンション神山町2,700万円20㎡1R1983年
2026年第2四半期成約マンション桜丘町4,800万円30㎡1R2009年
2026年第2四半期成約マンション笹塚920万円15㎡1R1985年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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