国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

渋谷区の1Rマンション相場・成約価格

渋谷区1Rマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

渋谷区の1Rマンションの取引データは2021年以降593件で、価格中央値は2,300万円です。

渋谷区の中古マンション全体の中央値6,200万円と比べて約63%低い水準です。

取引が多い地区は代々木(99件)、笹塚(46件)、渋谷(37件)です。

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価格推移(年別中央値)

1Rマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年1Rマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の1R相場

地区(町名)価格中央値 件数
代々木2,000万円99件
笹塚965万円46件
渋谷2,900万円37件
円山町2,100万円37件
千駄ケ谷3,050万円36件
本町1,300万円35件
神宮前4,250万円28件
恵比寿3,300万円27件
幡ケ谷2,200万円26件
広尾3,550万円24件
道玄坂2,300万円19件
桜丘町4,500万円18件
恵比寿西3,100万円17件
初台2,000万円17件
富ケ谷2,400万円15件
西原1,200万円11件
松濤4,000万円11件
2,100万円11件
宇田川町3,500万円11件
神山町3,800万円9件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築1,900万円404件
1991〜2000年築2,900万円67件
2001〜2010年築4,200万円85件
2011〜2020年築6,700万円20件
2021年〜築17,000万円5件

直近の成約・取引(1R)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期成約マンション道玄坂3,900万円25㎡1R1974年
2026年第1四半期成約マンション西原1,100万円20㎡1R1985年
2026年第1四半期成約マンション幡ケ谷1,300万円20㎡1R1975年
2026年第1四半期成約マンション2,200万円20㎡1R1983年
2026年第1四半期成約マンション2,000万円25㎡1R1980年
2026年第1四半期成約マンション広尾5,900万円40㎡1R1985年
2026年第1四半期成約マンション円山町3,000万円25㎡1R1983年
2026年第1四半期成約マンション鶯谷町3,600万円35㎡1R1971年
2026年第1四半期成約マンション恵比寿西3,200万円25㎡1R1984年
2026年第1四半期成約マンション猿楽町6,600万円45㎡1R1972年
2026年第1四半期成約マンション松濤2,500万円25㎡1R1999年
2026年第1四半期成約マンション本町1,000万円25㎡1R1975年
2026年第1四半期成約マンション本町950万円15㎡1R1983年
2026年第1四半期成約マンション代々木1,700万円25㎡1R1975年
2026年第1四半期成約マンション代々木2,500万円25㎡1R1976年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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