データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
所沢市小手指台では2021年以降、29件の取引データが公開されています（うち成約価格情報11件）。
中古マンションの価格中央値は1,500万円で、所沢市全体の中央値2,400万円と比べて約38%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は2,900万円（所沢市全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の1,500万円から2025年の1,450万円へ約3%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,000万円 | 170㎡ | — | 2007年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 1985年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,200万円 | 70㎡ | 2LDK | 1985年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 1,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 1994年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 1,700万円 | 70㎡ | 2LDK | 1985年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 1,500万円 | 65㎡ | 2LDK | 1985年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 1,500万円 | 70㎡ | 2LDK | 1985年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 1,100万円 | 75㎡ | 3LDK | 1985年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 1,100万円 | 60㎡ | 2LDK | 1985年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | マンション | 700万円 | 65㎡ | — | 1985年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | マンション | 1,100万円 | 55㎡ | 2LDK | 1994年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 土地 | 2,200万円 | 130㎡ | — | — |
| 2024年第3四半期 | 取引 | マンション | 2,100万円 | 60㎡ | 3LDK | 2001年 |
| 2024年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 550万円 | 75㎡ | — | 1976年 |
| 2024年第1四半期 | 成約 | マンション | 2,100万円 | 65㎡ | 3LDK | 2001年 |
| 2023年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,100万円 | 65㎡ | — | 2023年 |
| 2023年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,900万円 | 65㎡ | — | 2023年 |
| 2023年第2四半期 | 取引 | マンション | 1,200万円 | 65㎡ | 3LDK | 1985年 |
| 2023年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,500万円 | 110㎡ | 3LDK | 2005年 |
| 2022年第4四半期 | 取引 | マンション | 2,000万円 | 60㎡ | 3LDK | 1985年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。