データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
所沢市西所沢では2021年以降、125件の取引データが公開されています（うち成約価格情報52件）。
中古マンションの価格中央値は2,400万円で、所沢市全体（2,400万円）とほぼ同水準です。戸建・土地建物の中央値は4,700万円（所沢市全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,150万円から2025年の2,600万円へ約21%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,600万円 | 40㎡ | 1LDK | 2020年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,000万円 | 60㎡ | 3DK | 1996年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,700万円 | 80㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 1,500万円 | 60㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 3,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 2005年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,900万円 | 70㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 2,100万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 2,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 2002年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 2,700万円 | 35㎡ | 1LDK | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,700万円 | 40㎡ | 1LDK | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 3,000万円 | 60㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 3,300万円 | 60㎡ | 2LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,800万円 | 70㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,400万円 | 70㎡ | 3DK | 2026年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,300万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 95㎡ | — | 2008年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 土地 | 18,000万円 | 520㎡ | — | — |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 2,800万円 | 60㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 2,600万円 | 95㎡ | 3LDK+S | 1996年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 2,500万円 | 55㎡ | 3LDK | 1996年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。