データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
所沢市大字本郷では2021年以降、21件の取引データが公開されています（うち成約価格情報6件）。
中古マンションの価格中央値は3,200万円で、所沢市全体の中央値2,400万円と比べて約33%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は3,900万円（所沢市全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2023年の2,500万円から2025年の3,200万円へ約28%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,200万円 | 90㎡ | 4LDK | 2002年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 2002年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 3,200万円 | 75㎡ | 3LDK | 2002年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,600万円 | 100㎡ | 4LDK | 2002年 |
| 2024年第2四半期 | 取引 | 土地 | 2,500万円 | 180㎡ | — | — |
| 2024年第1四半期 | 取引 | マンション | 2,400万円 | 55㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2023年第4四半期 | 取引 | 土地 | 100万円 | 200㎡ | — | — |
| 2023年第4四半期 | 取引 | 土地 | 250万円 | 100㎡ | — | — |
| 2023年第3四半期 | 取引 | 土地 | 2,600万円 | 360㎡ | — | — |
| 2023年第3四半期 | 取引 | 土地 | 1,200万円 | 520㎡ | — | — |
| 2023年第2四半期 | 取引 | マンション | 2,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 2002年 |
| 2023年第2四半期 | 成約 | マンション | 3,100万円 | 75㎡ | 3LDK | 2002年 |
| 2023年第1四半期 | 成約 | マンション | 2,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2022年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 980万円 | 100㎡ | — | 1984年 |
| 2022年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,000万円 | 180㎡ | — | 2020年 |
| 2022年第2四半期 | 取引 | マンション | 3,300万円 | 85㎡ | 4LDK | 2002年 |
| 2022年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,000万円 | 140㎡ | — | 2022年 |
| 2021年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,400万円 | 135㎡ | — | 2021年 |
| 2021年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,900万円 | 170㎡ | — | 1996年 |
| 2021年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 210㎡ | — | 2021年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。