データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
所沢市中新井では2021年以降、152件の取引データが公開されています（うち成約価格情報54件）。
中古マンションの価格中央値は790万円で、所沢市全体の中央値2,400万円と比べて約67%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は2,800万円（所沢市全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の725万円から2025年の655万円へ約10%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,400万円 | 130㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 440万円 | 90㎡ | 4DK | 1972年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,400万円 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,800万円 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,300万円 | 145㎡ | 4LDK | 2018年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 770万円 | 85㎡ | 5DK | 1973年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 260万円 | 80㎡ | 4DK | 1972年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 530万円 | 70㎡ | 3LDK | 1973年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,400万円 | 90㎡ | — | 2024年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,000万円 | 110㎡ | — | 2016年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,600万円 | 100㎡ | — | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 1,400万円 | 70㎡ | 2LDK | 1972年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 330万円 | 80㎡ | 4DK | 1972年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 160万円 | 70㎡ | 3DK | 1972年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 95㎡ | 3LDK | 2024年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,600万円 | 105㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 土地 | 2,300万円 | 125㎡ | — | — |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 1,700万円 | 60㎡ | 3LDK | 1974年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 1,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 1973年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。