データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
所沢市美原町では2021年以降、119件の取引データが公開されています（うち成約価格情報54件）。
中古マンションの価格中央値は2,400万円で、所沢市全体（2,400万円）とほぼ同水準です。戸建・土地建物の中央値は5,000万円（所沢市全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,900万円から2025年の2,400万円へ約17%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,600万円 | 70㎡ | 3LDK | 2014年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 500万円 | 40㎡ | 3DK+S | 1970年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,700万円 | 75㎡ | 3LDK+S | 2014年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,300万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,500万円 | 75㎡ | 2LDK | 2000年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 6,000万円 | 245㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 910万円 | 65㎡ | — | 1976年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 土地 | 920万円 | 65㎡ | — | — |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 800万円 | 40㎡ | 1DK | 1970年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 4,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,400万円 | 100㎡ | 4LDK | 2024年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 2003年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,200万円 | 100㎡ | 3LDK | 2016年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,900万円 | 120㎡ | 4LDK | 1997年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 1,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,800万円 | 70㎡ | 4LDK+S | 1989年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,200万円 | 165㎡ | 3LDK | 1968年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 7,200万円 | 125㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 1,400万円 | 65㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。