データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
所沢市狭山ケ丘では2021年以降、83件の取引データが公開されています（うち成約価格情報30件）。
中古マンションの価格中央値は2,550万円で、所沢市全体の中央値2,400万円と比べて約6%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は2,500万円（所沢市全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,300万円から2025年の2,400万円へ約4%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 1,100万円 | 110㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 2007年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,300万円 | 120㎡ | 4LDK | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,200万円 | 75㎡ | 3LDK | 2000年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,600万円 | 55㎡ | — | 2001年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,900万円 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,000万円 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,500万円 | 75㎡ | 3LDK | 2007年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 1979年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 740万円 | 100㎡ | — | 1983年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,800万円 | 90㎡ | 4LDK | 2000年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,500万円 | 55㎡ | 2LDK | 2001年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 500万円 | 45㎡ | — | 1980年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,600万円 | 95㎡ | — | 1997年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 680万円 | 80㎡ | — | 1972年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。