データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
さいたま市中央区の2LDKマンションの取引データは2021年以降176件で、価格中央値は3,700万円です。
さいたま市中央区の中古マンション全体の中央値4,000万円と比べて約8%低い水準です。
取引が多い地区は上落合（100件）、鈴谷（18件）、新中里（14件）です。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 本町東 | 2,100万円 | 50㎡ | 2LDK | 1992年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 新中里 | 4,900万円 | 65㎡ | 2LDK | 2021年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 新中里 | 5,700万円 | 60㎡ | 2LDK | 2020年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 新中里 | 1,800万円 | 55㎡ | 2LDK | 1974年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 上落合 | 7,300万円 | 60㎡ | 2LDK | 2012年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 上落合 | 3,700万円 | 55㎡ | 2LDK | 2000年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上峰 | 1,400万円 | 55㎡ | 2LDK | 1991年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上落合 | 3,900万円 | 70㎡ | 2LDK | 1992年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上落合 | 3,100万円 | 55㎡ | 2LDK | 1992年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大字下落合 | 4,400万円 | 60㎡ | 2LDK | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 下落合 | 3,100万円 | 50㎡ | 2LDK | 1987年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 新都心 | 9,500万円 | 70㎡ | 2LDK | 2022年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 新中里 | 750万円 | 50㎡ | 2LDK | 1971年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 円阿弥 | 2,700万円 | 75㎡ | 2LDK | 2007年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 上落合 | 7,300万円 | 65㎡ | 2LDK | 2012年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。