国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市中央区の1Kマンション相場・成約価格

さいたま市中央区1Kマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市中央区の1Kマンションの取引データは2021年以降14件で、価格中央値は510万円です。

さいたま市中央区の中古マンション全体の中央値4,000万円と比べて約87%低い水準です。

取引が多い地区は上落合（10件）、大字下落合（2件）、上峰（2件）です。

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価格推移（年別中央値）

1Kマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年1Kマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の1K相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
上落合480万円10件
大字下落合1,750万円2件
上峰550万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築480万円10件
1991〜2000年築550万円2件
2001〜2010年築1,750万円2件

直近の成約・取引（1K）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第1四半期成約マンション上落合490万円20㎡1K1988年
2024年第2四半期取引マンション上落合450万円15㎡1K1988年
2023年第3四半期取引マンション上落合400万円15㎡1K1988年
2022年第4四半期取引マンション大字下落合1,700万円30㎡1K2010年
2022年第4四半期成約マンション上落合520万円20㎡1K1988年
2022年第3四半期取引マンション上落合610万円15㎡1K1988年
2022年第2四半期成約マンション上峰500万円30㎡1K1992年
2021年第4四半期取引マンション上落合470万円15㎡1K1988年
2021年第4四半期取引マンション上落合400万円15㎡1K1988年
2021年第4四半期取引マンション上落合140万円15㎡1K1988年
2021年第3四半期成約マンション上落合600万円20㎡1K1988年
2021年第3四半期成約マンション上峰600万円30㎡1K1991年
2021年第2四半期成約マンション大字下落合1,800万円35㎡1K2010年
2021年第2四半期取引マンション上落合630万円15㎡1K1988年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（576件）2LDK（155件）4LDK（66件）1LDK（31件）2LDK+S（31件）3LDK+S（19件）2DK（18件）3DK（14件）1R（12件） さいたま市中央区のマンション全体