国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

文京区の3LDKマンション相場・成約価格

文京区3LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

文京区の3LDKマンションの取引データは2021年以降935件で、価格中央値は10,000万円です。

文京区の中古マンション全体の中央値5,300万円と比べて約89%高い水準です。

取引が多い地区は小石川（149件）、千石（106件）、大塚（92件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
04,0008,00012,00016,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
小石川12,000万円149件
千石11,000万円106件
大塚11,000万円92件
本郷13,500万円90件
本駒込8,600万円86件
千駄木8,500万円54件
関口10,000万円50件
音羽8,200万円49件
湯島11,000万円43件
白山11,000万円42件
向丘9,400万円31件
小日向12,000万円30件
水道9,250万円30件
目白台9,700万円19件
春日10,500万円18件
根津9,700万円17件
西片10,000万円15件
後楽16,500万円8件
弥生8,100万円6件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築7,500万円180件
1991〜2000年築9,000万円195件
2001〜2010年築11,000万円240件
2011〜2020年築12,000万円288件
2021年〜築20,000万円29件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション小石川20,000万円85㎡3LDK2004年
2026年第1四半期取引マンション千石11,000万円70㎡3LDK1993年
2026年第1四半期取引マンション千駄木8,200万円60㎡3LDK1996年
2026年第1四半期取引マンション根津29,000万円100㎡3LDK2008年
2026年第1四半期成約マンション千石17,000万円75㎡3LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション小石川25,000万円75㎡3LDK2023年
2026年第1四半期成約マンション小石川13,000万円80㎡3LDK2005年
2026年第1四半期成約マンション小石川17,000万円75㎡3LDK2019年
2026年第1四半期成約マンション小石川20,000万円95㎡3LDK2004年
2026年第1四半期成約マンション小石川38,000万円80㎡3LDK2021年
2026年第1四半期成約マンション小石川23,000万円90㎡3LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション小石川14,000万円70㎡3LDK2015年
2026年第1四半期成約マンション小日向15,000万円90㎡3LDK2018年
2026年第1四半期成約マンション小日向23,000万円90㎡3LDK2013年
2026年第1四半期成約マンション関口11,000万円85㎡3LDK1992年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

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