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文京区の1LDKマンション相場・成約価格

文京区1LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

文京区の1LDKマンションの取引データは2021年以降1,175件で、価格中央値は5,000万円です。

文京区の中古マンション全体の中央値5,400万円と比べて約7%低い水準です。

取引が多い地区は本郷（163件）、小石川（152件）、本駒込（131件）です。

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価格推移（年別中央値）

1LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の1LDK相場

地区（町名）	価格中央値 ⇅	件数 ⇅
本郷	5,500万円	163件
小石川	5,800万円	152件
本駒込	4,700万円	131件
湯島	5,600万円	107件
千駄木	4,600万円	99件
白山	4,950万円	82件
音羽	4,500万円	66件
水道	4,700万円	57件
大塚	4,800万円	57件
根津	5,800万円	53件
千石	5,100万円	43件
関口	5,100万円	43件
春日	4,000万円	31件
西片	4,900万円	23件
向丘	5,800万円	20件
後楽	7,300万円	19件
目白台	3,300万円	11件
小日向	4,250万円	10件
弥生	3,600万円	8件

築年帯別の相場

築年帯	価格中央値 ⇅	件数 ⇅
〜1990年築	3,800万円	279件
1991〜2000年築	4,700万円	136件
2001〜2010年築	5,600万円	334件
2011〜2020年築	5,400万円	387件
2021年〜築	6,850万円	36件

直近の成約・取引（1LDK）

時期 ▼	区分	種別	地区	価格 ⇅	面積 ⇅	間取り	築年 ⇅
2026年第2四半期	取引	マンション	小石川	9,000万円	50㎡	1LDK	1998年
2026年第2四半期	成約	マンション	根津	6,500万円	50㎡	1LDK	1987年
2026年第2四半期	成約	マンション	小石川	8,000万円	70㎡	1LDK	1971年
2026年第2四半期	成約	マンション	小石川	3,300万円	35㎡	1LDK	1981年
2026年第2四半期	成約	マンション	小石川	5,400万円	45㎡	1LDK	2016年
2026年第2四半期	成約	マンション	小石川	13,000万円	70㎡	1LDK	2003年
2026年第2四半期	成約	マンション	小石川	6,000万円	45㎡	1LDK	2010年
2026年第2四半期	成約	マンション	千石	2,100万円	35㎡	1LDK	1977年
2026年第2四半期	成約	マンション	千駄木	3,000万円	50㎡	1LDK	1970年
2026年第2四半期	成約	マンション	千駄木	2,900万円	35㎡	1LDK	1977年
2026年第2四半期	成約	マンション	根津	8,000万円	45㎡	1LDK	2006年
2026年第2四半期	成約	マンション	根津	11,000万円	55㎡	1LDK	2008年
2026年第2四半期	成約	マンション	根津	2,200万円	35㎡	1LDK	1982年
2026年第2四半期	成約	マンション	本駒込	5,100万円	40㎡	1LDK	1982年
2026年第2四半期	成約	マンション	本駒込	6,500万円	35㎡	1LDK	2019年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（1434件）1K（1339件）3LDK（971件）1DK（323件）1R（295件）2DK（187件）1LDK+S（131件）2LDK+S（121件）4LDK（55件）3DK（37件）文京区のマンション全体